Cidades praianas há muito tempo atraem os brasileiros em busca de férias relaxantes, diversão à beira-mar e momentos de descanso. Entretanto, com o passar do tempo e, principalmente, devido à flexibilidade de trabalho trazida pela pandemia do COVID-19, essas regiões transformaram-se em polos de investimento.
Cada vez mais pessoas procuram por imóveis para se estabelecerem permanentemente em locais tão encantadores.
Com praias deslumbrantes como cenário, essas cidades oferecem oportunidades excepcionais para investidores. Isso porque as casas e apartamentos podem servir tanto como residências fixas quanto como propriedades para aluguel sazonal.
Você sabe quais são os melhores lugares para ter uma casa de praia sofisticada? Com certeza, passar um tempo de frente para o mar, sentindo a brisa e ouvindo o barulho das ondas é muito relaxante, mas, antes de aproveitar, precisa escolher o local ideal.
Neste artigo vamos te mostrar os melhores empreendimentos no eixo Rio – São Paulo, onde a proximidade com a capital paulista se torna um atrativo irresistível para investir em um imóvel de alto padrão.
Destinos Ideais para sua Casa de Praia
As casas de veraneio são consideradas ótimos investimentos. Investir em uma casa de praia, além de diminuir custos com hospedagens, há a possibilidade de descansar durante dias de folga e aproveitar um espaço próprio, que permite mudanças e reformas, conforme o estilo e necessidades da família.
Escolher uma região altamente procurada, mas que reserve a tranquilidade desejada é um fator essencial, pois propriedades imobiliárias ganham valor ao longo do tempo, especialmente em áreas de alta demanda, como o interior de São Paulo e Rio de Janeiro, além de balneários e cidades costeiras movimentadas.
Segundo a Imóvel A, uma das principais empresas especializadas em imóveis de luxo, o litoral norte de São Paulo oferece oportunidades excepcionais. Nesse cenário, residências deslumbrantes personificam a sofisticação e exclusividade.
Onde ter uma casa de praia de alto padrão?
É essencial lembrar que existem diversas opções de casas à beira-mar disponíveis, seja em condomínios fechados, em praias renomadas ou até mesmo em faixas de areia exclusivas.
Entre as alternativas no Rio de Janeiro, a cobiçada Costa Verde se destaca. Com as belas cidades de Paraty, Angra dos Reis e Ilha Grande, essa região se torna um paraíso litorâneo.
No litoral norte de São Paulo, encontramos uma série de cidades incríveis, incluindo:
- Ubatuba,
- Caraguatatuba,
- Ilhabela,
- São Sebastião e
- Bertioga.
Cada uma delas é reconhecida por suas praias deslumbrantes e atmosfera perfeita para investir em uma casa de praia sofisticada.
Da mesma forma, o litoral sul do estado, especialmente no Guarujá, abriga propriedades de alto padrão que não decepcionam.
Casa de praia de alto padrão em condomínios fechados
Morar em um lugar como esse proporciona uma experiência verdadeiramente única.
Imagine ter a oportunidade de desfrutar de uma qualidade de vida excepcional, tudo isso sem abrir mão do conforto e das facilidades que uma capital oferece. Nesse cenário, o equilíbrio entre uma atmosfera tranquila e as comodidades urbanas é a essência dessa escolha de estilo de vida.
Além de um ambiente que prioriza a qualidade de vida, esses locais também contam com uma infraestrutura de primeira linha.
Os complexos residenciais não apenas oferecem residências elegantes, mas também uma ampla gama de comodidades destinadas a aprimorar cada aspecto da sua rotina.
Imagine ter à disposição mercados abastecidos, padarias repletas de delícias frescas, empórios que atendem às suas preferências culinárias e restaurantes que proporcionam experiências gastronômicas memoráveis.
Complementando essa oferta, você encontrará uma variedade de opções de lazer projetadas para satisfazer diversos interesses. Acesso a praias exclusivas eleva a experiência, oferecendo um refúgio privado onde é possível relaxar e se conectar com a natureza.
Tudo isso, é claro, com a segurança cuidadosamente atendida através de sistemas de monitoramento por câmeras, portarias estrategicamente projetadas para controle de acesso e patrulhas constantes que garantem a tranquilidade dos residentes.
Esses ambientes harmoniosos são um reflexo da busca pelo melhor dos dois mundos: a tranquilidade e as oportunidades de uma vida à beira-mar, combinadas com o conforto e a conveniência oferecidos pelas cidades. Morar nesses lugares significa abraçar uma jornada onde qualidade de vida e comodidades modernas coexistem de maneira harmoniosa e enriquecedora.
Condomínios fechados no litoral do Rio de Janeiro
Condomínio Laranjeiras
A saber, o Condomínio Laranjeiras, na região de Paraty, fica distante 25 km do centro da cidade, em uma área de Mata Atlântica preservada e protegida pela Reserva Ecológica da Juatinga. Assim, oferece uma estrutura de lazer diferenciada com:
- campo de golfe com 9 buracos,
- academia,
- playground,
- clube com piscinas,
- quadras de tênis e poliesportiva.
Além disso, a infraestrutura é perfeita para quem deseja trabalhar por lá. Afinal, o condomínio tem gerador de energia, fiação subterrânea e rede wifi. Sem falar na segurança 24 horas com ronda.
Ainda mais, lá a estrutura conta com centro médico, heliponto, posto de combustível para carros e embarcações, restaurantes e mercado. Completíssimo!
Condomínio Porto Frade
Também no litoral do Rio de Janeiro, o Porto Frade, em Angra dos Reis, é o destino escolhido por muitos famosos e empresários. Sobretudo por sua marina, conhecida como uma das melhores do litoral!
Igualmente, o condomínio conta com segurança 24 horas e portarias com controle de visitantes. Bem como uma estrutura completa, com restaurantes, golf club, cachoeiras, lojas e até mesmo uma unidade do Hotel Fasano.
Por isso, há imóveis maravilhosos disponíveis no empreendimento. Inclusive, com acesso ao canal. Assim, o seu barco pode ficar literalmente estacionado à sua porta!
Condomínio fechado no Litoral norte de SP
Condomínio Costa Verde Tabatinga
Outra opção, agora no litoral norte de São Paulo, é o luxuoso Condomínio Costa Verde Tabatinga, em Caraguatatuba. A saber, o empreendimento dispõe de ampla área de estacionamento para visitantes, piscinas, quadras de tênis, vôlei, basquete, futebol, academia, entre outros.
Igualmente, conta também com sistema de segurança 24 horas e controle de acesso. Além disso, traz alguns diferenciais como: posto médico com UTI móvel, mercado, salva vidas e hotel.
Condomínios fechados no Litoral sul de SP
Já no litoral sul, especificamente no Guarujá, existem 4 condomínios vizinhos e igualmente incríveis. Aliás, todos eles se localizam na Rodovia Ariovaldo de Almeida Viana.
Com efeito, a infraestrutura deles é completa e bastante similar. Assim, tem água, luz, esgoto, telefonia e pavimentação, serviço de portaria e seguranças motorizados 24 horas. Veja quais são eles:
Condomínio Iporanga
Primeiramente, vamos falar do Iporanga e sua faixa de praia exclusiva. A saber, este empreendimento abrange as praias de Iporanga, Conchas e São Pedro. Isto é, algumas das mais bonitas da região.
Com o fim de proporcionar lazer diferenciado, o condomínio possui:
- piscina de água natural com cachoeira,
- playground,
- bar de frente para o mar,
- quadras de tênis, squash e poliesportiva,
- academia,
- campo de futebol.
Além disso, em seus 2.500.000 m², há mais de 70% de área de Mata Atlântica preservada e um posto médico de plantão 24 horas.
Condomínio São Pedro
Em segundo lugar, trago aqui o condomínio vizinho: o São Pedro, com seus 1.700.000 m², também tendo a maior parte coberta por Mata Atlântica. Aqui, pode-se desfrutar de uma linda praia com areia branca e mar claro.
Mas, em termos de lazer, o condomínio também vai além! Por exemplo, ele oferece aos moradores piscina de água natural e cachoeira, clube com quadras de tênis e um bar de frente para o mar exclusivo para os proprietários. Além disso, a portaria tem seguranças motorizados 24 horas e infraestrutura similar ao vizinho.
Condomínio Taguaiba
Em seguida, vem o condomínio Taguaiba, com cerca de 2.000.000 m² e mais de 50% de área preservada de Mata Atlântica. A saber, a praia dos Pinheiros tem aproximadamente 650 metros de extensão e é cercada por morros e pedras rochosas: a areia é branca e o mar é claro.
Além disso, a praia não possui quiosques, nem vendedores ambulantes. Por isso, é um paraíso exclusivo para quem está no condomínio e poucos visitantes. Aliás, o mar é um convite à prática de surf, por suas ondas fortes.
Condomínio Ticojupava
Por fim, o condomínio Tijucopava, também com maior parte dos seus 2.800.000 m² de área de Mata Atlântica preservada, mar calmo e areia clara. Igualmente, este local é uma ótima opção para quem gosta de belezas naturais, com direito a nascentes e presença de animais silvestres.
De fato, há nesses empreendimentos imóveis a partir de 400m2 até casas maiores de 1.000 m², de frente para o mar. Além disso, os imóveis podem possuir piscina, área gourmet, várias suítes, área externa com paisagismo e muito mais.
Praias famosas para ter sua casa de praia de alto padrão
Riviera
Certamente, quando se fala em praias badaladas, talvez o primeiro nome que venha à mente é Riviera de São Lourenço.
Na verdade, Riviera é um bairro planejado dentro do município de Bertioga, na praia de São Lourenço. Aliás, você sabia que ele possui a certificação< internacional ISO 14001? A saber, isso significa que se trata de um empreendimento desenvolvido de forma ordenada. Isto é, com respeito ao meio ambiente, geração de renda e apoio à comunidade.
Os imóveis encontrados lá são de alto padrão, tanto apartamentos quanto casas. Com efeito, a praia é limpa e tranquila, possui total infraestrutura e lazer, comércio, restaurantes, supermercado e entretenimento para crianças e adolescentes.
Além disso, a prática de beach tennis é bastante forte. Para isso, há ainda o complexo de quadras Riviera Tênis, com 4 quadras. Ademais, outras opções de esporte são:
- Golf Club, que possui campo com 18 buracos,
- Centro Hípico,
- Escola de Surf, onde é possível ter aulas e também alugar pranchas e equipamentos.
Praias de São Sebastião
Entretanto, em São Sebastião encontramos ainda outras praias badaladas: Maresias, Baleia, Barra do Una e Juquehy.
Praia de Maresias
Maresias é bastante frequentada por artistas e surfistas. Afinal costuma receber etapas do Circuito Mundial de Surf, entre outros campeonatos. Ainda assim, a praia oferece outras opções de lazer, como passeios de barco e mergulho.
Praia da Baleira
Já a praia da Baleia tem aproximadamente 2,5 quilômetros de extensão. Aliás, seu nome é devido a uma pequena ilha situada em frente à praia cujo formato lembra uma baleia. Aqui é possível desfrutar de um mar calmo e claro. Além disso, a areia plana e compacta é um convite às caminhadas e corridas à beira mar, assim como à prática de stand up paddle. Por fim, há poucos comércios, o que faz dela muito tranquila e ideal para quem busca sossego ou para famílias com crianças.
Praia de Juquehy
Em seguida, temos Juquehy, uma das mais sofisticadas de São Sebastião. Surpreendentemente, tem águas calmas de um lado e agitadas do outro, para agradar a todos os estilos de banhistas. Além disso, a praia tem areia fina e é considerada uma das mais belas do litoral norte.
Então, é possível praticar surf, mas também stand up paddle, além da prática de mergulho.
Aliás, aqueles que gostam de curtir a noite encontram em Juquehy diversas opções. Bem como shoppings e diversas opções de passeios nos arredores.
Barra do Una
Enfim, a última praia que trouxemos é Barra do Una. Inclusive, essa praia tem uma característica diferente das demais da região: o encontro do rio com o mar. Por isso, ela é ideal para quem curte passeios de barco, lancha ou jet ski.
De fato, além das belezas naturais deslumbrantes e da exclusividade, essas praias oferecem uma infraestrutura perfeita. Entretanto, o investimento para adquirir uma casa nessas localidades começa em cerca de R$3.000.000,00. Em contrapartida, ter um refúgio paradisíaco para relaxar o corpo e mente é um privilégio a considerar!
Casa de praia de alto padrão em Praias exclusivas
Em primeiro lugar, temos a praia de Guaratuba, em Bertioga, que fica escondida pelo Loteamento Costa do Sol. Aqui é possível encontrar casas incríveis! Uma vez que oferecem pé na areia, piscina, paisagismo, 4 ou 6 vagas de garagem e área externa com vista para o mar. Ademais, também há terrenos disponíveis para quem quiser construir do zero a sua casa de praia de alto padrão.
Em segundo lugar, temos a praia de Pernambuco, no Guarujá. A saber, essa praia é cercada por condomínios de alto padrão. Por isso, é frequentada por um um público sofisticado.
Aliás, são 1.800 metros de areia fina e clara, com pouca atividade comercial. Portanto, é um refúgio para quem deseja descansar longe da agitação.
Além disso, por ser focada em turismo, é uma boa alternativa para quem deseja adquirir imóveis para investir. Por exemplo, é nela que está situado o Hotel Sofitel Jequitimar, pertencente ao Grupo Silvio Santos.
Também no Guarujá, um condomínio fechado de luxo torna a praia de Acapulco um local super exclusivo no litoral sul. Afinal, tem uma área de quase 4 milhões de metros quadrados, circundada pelo Rio do Peixe, Golf Club e uma majestosa área verde. Assim, o condomínio tem mais de 1.300 residências de alto padrão em largas ruas, avenidas e praças.
Ainda mais, possui segurança 24 horas reforçada: com portaria, guardas, cancelas eletrônicas, câmeras de vídeo e ronda motorizada. Ademais, oferece ambulância com UTI móvel, transporte de banhistas, shopping center, supermercado com serviço de entrega e clube privativo.
Inspirações Marília Veiga para sua casa de praia de alto padrão
Em suma, algumas das praias e condomínios sobre os quais eu falei hoje possuem imóveis cujo projeto foi totalmente criado pela Marília Veiga Interiores, do começo ao fim. Certamente, eles vão inspirar você a também ter uma casa de praia de alto padrão e tirar esse sonho do papel.
Casa incrível em Laranjeiras
Por exemplo, a Casa em Laranjeiras, em Paraty, contou com nosso projeto e gestão da obra, até a produção final. Aqui, a ideia era integrar a casa com a natureza exuberante do entorno. Por exemplo, valorizando materiais como madeira de demolição e cimento queimado, que conferiram à casa um ar mais rústico, aconchegante e despojado. Mas, tudo isso sem deixar de lado a sofisticação.
Decoração de Casa linda em Juquehy
Além disso, também fizemos uma Casa de condomínio em Juquehy. Aqui o imóvel de 180m2 passou por uma grande reforma. Nesse caso, a planta foi completamente modificada, todos os revestimentos foram trocados e, claro, foi escolhido um novo mobiliário. Por isso, tijolos à mostra, madeira, tecidos e fibras naturais deixaram essa casa de praia perfeita, tanto sofisticada quanto aconchegante e repleta de luminosidade.
Casa de praia de alto padrão em Iporanga
Por fim, quero destacar o projeto de design de interiores de uma casa em Iporanga, no Guarujá. Decerto, o imóvel de 500m2 também passou por uma grande reforma. A saber, o objetivo foi integrar as áreas sociais e deixar os ambientes mais claros, privilegiando a iluminação natural e o contato com a natureza.
Espero que esses projetos e todas as informações sobre os melhores lugares para se ter uma casa de praia de alto padrão que lhe inspirem! Sobretudo, para encontrar o lugar perfeito para você e sua família se divertirem e construírem memórias.
Por isso, conte com a gente! Entre em contato com o nosso time para saber mais sobre os nossos projetos e a execução das obras no litoral.
