A transformação no lifestyle por melhor qualidade de vida aumentou o número de condomínios de luxo perto de São Paulo, refletindo uma tendência para o mercado imobiliário em 2023.
Segundo o Banco Central, são estimados para este ano um crescimento de 60% na procura por esses tipos de condomínios.
Com um investimento inicial mais elevado, acabam sendo mais rentáveis por serem imóveis mais valorizados.
Viver com sofisticação, estilo e segurança bem pertinho de São Paulo
Na hora de escolher condomínios de luxo perto de São Paulo, alguns fatores são fundamentais:
- Casas inteligentes, com automação residencial – desde som ambiente, iluminação à climatização
- Reconhecimento facial, biometria, controle de voz
- Áreas de lazer – seja nas varandas integradas ou piscinas próximas à área gourmet, churrasqueiras
- Projetos sustentáveis – opções para menor impacto ambiental
- Projetos personalizados.
- Segurança
- Espaços para pets
- Coworking
- Academia
Porém, os condomínios localizados na capital possuem a praticidade de ter mercados e restaurantes ao lado de casa. Mas o que vem fazendo as pessoas optarem por morar mais afastadas dos grandes centros?
Modernidade e conforto em projetos de alto padrão
Assinados por arquitetos, designers e construtoras renomados, os residenciais de alto padrão mais afastados contam com alguns diferenciais que não têm em condomínios de luxo em São Paulo, como o silêncio e o contato com a natureza.
O número mais reduzido de pessoas que circulam e casas distantes umas das outras, traz mais privacidade, o que não se vê nos bairros nobres da capital.
Mais afastados dos centros urbanos, os moradores de condomínios luxuosos têm a seu favor a experiência de desfrutar de localização privilegiada e, para mais conforto e autonomia, contam com serviços internos diferenciados, tais como:
- Segurança e bem-estar – monitoramento 24h por dia, com sistemas de blindagem
- Sauna
- Spa
- Ruas tranquilas para caminhadas
- Além de um paisagismo impecável com grande valorização da parte estética.
- Área de lazer exclusiva
- Isolamento acústico
Algumas características tornam esses condomínios de luxo perto de São Paulo tão peculiares:
- Praias artificiais
- Haras
- Hotéis e pousadas
- Heliponto com sala vip
- Quadras de golfe
Conheça os principais condomínios de luxo perto de São Paulo que vêm transformando o interior paulista
As villas encantadas da Fazenda Boa Vista
Alguns dizem que o PIB brasileiro está concentrado nesse luxuoso condomínio, localizado em Porto Feliz, no interior paulista. É um dos projetos de interiores já realizados pela Marília Veiga Interiores e um dos nossos queridinhos.
Com uma extensão de 12 milhões de m² e rodeado por uma mata nativa de 3 milhões m², possui lagos, bosques, 2 campos de golfe, centro equestre e campo para polo. Importantes torneios de golfe, tênis e polo vêm recebendo muitas personalidades esportivas no local. Os atrativos são muitos, inclusive, em breve será o segundo condomínio a receber a segunda praia de onda do Brasil.
Um condomínio queridinho da elite paulistana que, além de comportar lindas mansões, também recebe frequentadores e amigos da rede Fasano. O Hotel Fasano instalado no condomínio tem um complexo de Villas na Boa Vista.
Villas Fasano do Golfe
As villas possuem 490 m² de área, quatro suítes, piscina e área de convivência, localizadas ao redor do campo de golfe.
Villas Fasano do Hotel
São villas de 294 e 432 m², com um jardim de 130 mil m².
Villas Fasano do Lago
São villas de 316 m², com três e quatro suítes, cercadas por 220 mil m² de jardins com vista para três lagos, praças e bosques, local de descanso com redes e centros de massagem. Ficam próximas do Spa e Hotel Fasano. A piscina dá para um deck projetado em direção ao lago principal.
Villas Fasano do Polo
São 9 villas de 384 m², com 3 suítes. A vista dá para os campos de polo e de golfe. Os proprietários podem optar por contratar os serviços oferecidos pelo Hotel Fasano.
Villas Fasano do Tênis
São 5 Villas, com 462 m² de área construída, em terrenos de 2100m² a 2600m². Com vista para o lago, as villas têm quatro suítes e terraço integrado à piscina, localizadas próximas às quadras de tênis.
Estâncias e Terrenos
As estâncias são as propriedades com maior metragem do empreendimento. Os lotes variam de 7 mil a 80 mil m2, comparados aos terrenos, que têm áreas a partir de 3 mil m2. Oferecem mais privacidade aos moradores, por estarem localizadas em áreas próximas às matas, lagos e campos de golfe.
Residências Boa Vista assinadas por Carolina Proto
Arquiteta gaúcha, bastante conhecida por suas obras em Punta del Este, assina projetos que privilegiam materiais naturais nobres com integração com a natureza, com foco para a sustentabilidade. Os residências na Boa Vista possuem medidas de cerca de 700 m² e 720 m², construídas em terrenos de até 11 mil m², voltados para as área nativas, lagos e compôs de golfe. Trazem 3 opções de fachadas:
- Tijolo
- Concreto
- Massa corrida
Combinadas com madeira, pedra e aço corten.
Residências da Mata
Possuem metragens de 370 m² e 430 m², com quatro suítes, home theater, distribuídas em três andares. São casas com materiais naturais e muito vidro, integrando a vista para as áreas nativas e garante total privacidade aos proprietários.
Sports House
Um novo conceito de morar, com projetos contemporâneos integrados à natureza, Ideal para os amantes do esporte, fica localizado no Parque dos Esportes da Fazenda Boa Vista. Ao todo, pode comportar 30 casas, de 576 m² a 531 m², em terrenos privados, a partir de 2.000m², com vista para os lagos e jardins da região e integrados ao complexo esportivo do condomínio.
Villas do Palmer
São estimadas 13 villas de 270 m², com opções de dois pisos, com vistas para os lagos e jardins do campo de golfe da Fazenda Boa Vista.
Sem contar os projetos sob medidas, assinados por Maria João d’Orey, Carolina Maluhy, Dado Castello Branco, entre outros, além do heliponto com sala vip, para fazer da experiência local a mais prazerosa possível.
Conheça um pouco mais: https://boavista.com.br/
Fazenda da Grama é o primeiro condomínio com piscina de onda no Brasil
Futuro tecnológico e sustentável com infraestrutura e diversão num só lugar. Este condomínio foi o primeiro a trazer praia particular ao interior da capital, mais precisamente em Itupeva, a 80 km de São Paulo.
Localizada numa área de 627.182 m², com um total de 150 lotes de área mínima de 2.500 m², possui algumas casas que chegam a ter 1.000m2 de área construída.
O conforto e a segurança estão atrelados à rede de fibra ótica, com velocidade ilimitada, que conecta as residências à área administrativa às áreas de lazer e pousada do condomínio.
O que ainda é um desafio em São Paulo e no Brasil, na Fazenda da Grama, toda a fiação é subterrânea.
Os sistemas de distribuição de água e esgoto são todos independentes.
Uma central telefônica permite uma comunicação interna entre ramais com todo o condomínio.
Sistema infravermelho de segurança e câmeras em alta resolução, com monitoramento em forma de bunker para reforçar a segurança.
Seu sistema viário é integrado com a topografia da região e também oferece heliponto.
Entre os destaques estão o campo de golfe, que por estar em um empreendimento com uma das mais avançadas redes hidráulicas, recebe um sistema de irrigação computadorizada com bombeamento inteligente, medindo a quantidade de água utilizada e a necessária para reposição.
Quem se torna proprietário, adquire o título de sócio do Clube de Golfe automaticamente. É um dos maiores clubes do país, recebendo importantes campeonatos.
Club House da Grama
Além do Clube de Golfe, os moradores da Fazenda da Grama usufruem de sofisticação e ponto de encontro no Club House, com 2 mil m². O espaço conta com:
- Lounge
- Home theater
- Restaurante
- Bar
- Terraço com ampla vista para todo o empreendimento.
Entre os destaques da Fazenda da Grama está a Casa do Lago, um complexo aquático com 2 lagos integrados que propiciam esportes como caiaque, surf, stand up paddle, wind surf, além de beach tennis. skate, entre outras modalidades.
Vale destacar o condomínio Praia da Grama, com uma atmosfera natural, cercada pela Mata Atlântica, os moradores desfrutam de uma verdadeira praia com ondas onde se pode praticar surf.
Feita com uma tecnologia inovadora e silenciosa, propicia uma orla com areia branca, macia e que não esquenta, os moradores desfrutam de água cristalina com tratamento ecológico, pôr do sol na água e usufruem de um Beach Club completo.
A Pousada da Grama traz privacidade. São 12 suítes, que comportam até 4 pessoas. Oferece equipamentos apropriados para crianças pequenas ou bebês. Possuem algumas suítes conjugadas em casos de um número maior de pessoas ou para casal com babás.
O uso é exclusivo aos convidados dos proprietários, o que garante ainda mais a segurança da Fazenda da Grama.
O Club Social traz uma infraestrutura completa para todas as idades:
- Piscina aquecida
- Restaurante (almoço durante semana, almoço e jantar aos finais de semana)
- Quadras esportivas
- Fitness center
- Spa
- Enfermaria
- Pista de cooper
- Trilhas ecológicas
- Lagos e pescaria
O Condomínio Boulevard, localizado em uma área privilegiada dentro da Fazenda da Grama, possui dois projetos assinados por Antonio Scarpa e Dado Castello Branco.
São 26 casas independentes e com distância acima de 10 m entre elas. Com área construída de 380 m² e terrenos de 1.000 a 1.550 m², conta com 4 suítes (ou 3 suítes + home theater), terraço com 50 m² e ampla piscina. Além de contar com UTIs móveis.
Para conhecer um pouco mais de um paraíso em dobro:
https://fazendadagrama.com.br/
https://www.praiadagrama.com.br/
O melhor da natureza, com segurança e conforto no Quinta da Baroneza
Localizado entre Itatiba e Bragança Paulista, fica a 102 km de São Paulo, e é considerado o maior condomínio de campo do país.
Cercado de natureza, com mais de 4 milhões de m² de Mata Atlântica, preserva a fauna e flora ameaçadas de extinção.
Possui 2 Reservas Particulares do Patrimônio Natural, catalogadas pelo IBAMA, dentro do residencial.
Os moradores podem desfrutar de 7 lagos e 20 nascentes.
A Baroneza desenvolve práticas voltadas ao consumo consciente de água, coleta seletiva de lixo e conscientização para reciclagem.
Lazer
Suas calçadas, gramadas e permeáveis, propiciam aos moradores gostosos e refrescantes passeios.
Possui ampla área para caminhadas e corridas ao ar livre.
Os amantes de bicicleta podem desfrutar de 15 km de ciclovias. O contato com a natureza proporciona 5 km de trilhas ecológicas contornando o Rio Atibaia.
Tirolesa e área de lazer para todas as idades.
Dentro do condomínio tem ainda 3 Clubes, o de Golfe, da Mata e |Sede Social, a Vila Hípica, com 80 baias e escola de equitação, além da Prainha, com faixa de areia, rede de vôlei e pergolados.
Possui 6 km de trilhas naturais para corridas, caminhadas e cavalgadas ao redor do Lago das Palmeiras. São 20 km de trilhas nas matas monitoradas e sinalizadas.
Toda a área de lazer completa e à disposição dos associados.
Conveniência à mão sem precisar sair de casa
Um dos mais tradicionais condomínios de luxo perto de São Paulo, possui toda a infraestrutura que um condomínio da capital possui, como:
- Frutaria
- Loja de vinhos e importados
- Mercearia
- Entregas de supermercados nas residências
- Cabeleireiro
- Loja de plantas, flores e presentes
Segurança e conforto
Além do sistema de biometria, possui sistema de câmeras a cada 100 m, velocidade de carro controlada por radar, sistema de internet fibra ótica e cabeamento subterrâneo.
Disponibiliza um Centro Médico completo com UTI, ambulância e especialistas de plantão. Além disso, tem 2 Helipontos, um deles exclusivo para emergências.
O condomínio possui ainda uma pousada com 12 suítes, exclusivas para proprietários e convidados e espaço ecumênico.
Viva essa tradição: https://www.quintadabaroneza.com.br/
Fazenda SerrAzul: uma opção pra se sentir em férias junto à natureza, mas com a infraestrutura da capital
Um condomínio localizado também em Itupeva, a meia hora de São Paulo e 10 minutos de Jundiaí, com vistas à Serra do Japi.
A vantagem deste condomínio é que é muito próximo ao conforto das grandes cidades, integrado ao Outlet Premium, Wet’n Wild e Hopi Hari e ao Hotel Quality Resort.
Com casas de alto padrão o Fazenda SerrAzul é uma excelente opção para quem deseja passar seus finais de semana como se estivesse de férias e bem pertinho da Capital.
Suas vias de circulação são inteligentes, 100% pavimentadas.
Possui 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, lagos e praças.
Possui um completo centro hípico de referência nacional, com toda a infraestrutura tanto para o hipismo clássico, como para cavalgadas em seu entorno.
Possui um Campo de Golfe, com 18 buracos, mais de 7 mil jardas de extensão. O Fazenda SerraAzul faz parte do seleto grupo de loteamentos com a marca “Terras de São José”.
Saiba mais: https://www.fazendaserrazul.com.br/
O Terras de São José é composto pelo Porto São Pedro e o mais recente Terras de São José 2
O Porto São Pedro é um condomínio de alto padrão perto da natureza, localizado em Porto Feliz, a 50 km de São Paulo. Com terrenos de 1.500m² a 2.200m² e também casas prontas.
Possui um encantador espaço de contemplação composto por elementos surpresa que convidam os moradores a entrarem no universo da descoberta, percorrendo referências sensíveis de diversas culturas, além de um espaço de lazer impecável, clube de golfe, sistema de segurança e arquitetura e decoração de luxo.
Há opções com quatro suítes, espaço gourmet, área externa com piscina e paisagismo planejados, além de projetos de renomados escritórios de arquitetura, com uma área externa incrível e exclusiva para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos.
Conheça: https://portosaopedro.com.br/
O Terras de São José 2 fica localizado em Itu, a 55 minutos de São Paulo, 40 minutos de Campinas e 20 minutos de Sorocaba. Pertinho do aeroporto Viracopos.
São 5.000.000 de m² equivalentes a 3 Parques do Ibirapuera. Possui uma infraestrutura planejada e conscientização sustentável, com reuso de águas, fibra ótica e cabeamento subterrâneo.
Dentro do condomínio ainda tem:
- 20 Quadras de Tênis
- 2 Campos de futebol
- Vigilância
- Trilha de Cooper
- Playground
- Fitness Center
- Heliporto
- Capela
- Jack Niclaus Academy of Golf
- Centro Hípico completo
- Espaço Gourmet com 2 ambientes
- Beach Tênis
Acesse o site e veja mais: https://www.terrasdesaojose2.com.br/
São muitas as opções pelas quais o público AAA vem buscando condomínios de luxo perto de São Paulo, onde é possível se desligar do agito da capital e ter uma vida confortável e segura ao lado da natureza.
