Comprei meu apartamento novo. E agora?

Publicado em 28 de setembro de 2022

Depois da compra, vem o projeto. E agora?
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Quem compra casa, quer casa! A frase pode parecer óbvia, mas reflete perfeitamente o que muitos sentem após adquirir um novo imóvel: a ansiedade de se mudar logo… e a dúvida sobre por onde começar.
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É comum ouvirmos: “Comprei meu apartamento novo e agora não sei nem por onde começar!” — e isso faz todo sentido. Entre a compra e a mudança, há um percurso importante a ser trilhado.
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Na hora de escolher o apartamento ideal, levamos em conta localização, facilidades, metragens e estilo de vida. Mas é no projeto de interiores que esse sonho começa, de fato, a tomar forma.
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É nesse momento que contar com profissionais experientes faz toda a diferença. Eles vão traduzir seus desejos em soluções inteligentes, elegantes e funcionais — respeitando seu gosto, sua rotina e, claro, seu investimento.
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A personalização é o que transforma um bom imóvel em um verdadeiro lar. E esse processo pode (e deve) ser leve, bem planejado e prazeroso.

Mas, quando o escritório de interiores deve ser acionado para criar o projeto? Além disso, quais são as etapas de um projeto e de quanto tempo cada uma delas necessita? Certamente, compreender melhor esse processo é importante para que você consiga se organizar.

Então, para que você entenda melhor como isso tudo acontece, eu vou detalhar praticamente passo a passo as etapas do projeto.

Em primeiro lugar, é importante saber a data da entrega das chaves que é quando as obras poderão ser iniciadas.

Briefing

Em primeiro lugar, todo projeto precisa começar com um briefing. Isto é, é preciso coletar o máximo de informações para que possamos criar algo que lhe atenda em tudo que você precisa e deseja.

Assim, precisamos entender as necessidades individuais e coletivas de todos os moradores. Além disso, conhecer seus gostos e preferências em relação a materiais, texturas, cores e tipo de piso, por exemplo.

Ademais, também é neste momento que falamos sobre a configuração dos espaços. Por exemplo:

Nos dormitórios, incluindo o tamanho das camas;
Nos banheiros, a colocação ou não de banheira;
A integração da sala com o terraço;
Ampliação de espaços, criação de conceito aberto;
Tamanho de mobiliários como mesa de jantar;
Necessidade de home office;
Instalação de ar condicionado;
Iluminação;
entre outros detalhes.

Assim, para ter sucesso nessa etapa, uma sugestão é que os moradores estejam bem alinhados com os gostos comuns e individuais da família.

Comprei meu apartamento novo: A Primeira visita

Em seguida, briefing feito, é hora de nossa equipe conhecer o imóvel. Ou seja, é o momento para conferir as medidas e checar a viabilidade técnica de tudo que foi conversado para o projeto.

Por exemplo, saber se as paredes podem ser removidas, checar a localização das colunas. Bem como se o nivelamento de piso do terraço com a sala é possível, se há lage técnica para ar condicionado, analisar a altura do pé direito, etc. Além disso, antes que o projeto seja iniciado, é fundamental conhecer as regras do condomínio relacionadas a essas obras.

Do contrato às escolhas: o que vem depois da compra do imóvel?
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Você finalmente encontrou o apartamento ideal. A localização é perfeita, a planta atende às suas necessidades e o momento não poderia ser melhor. Mas, e agora?
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Muita gente se depara com a mesma dúvida: “Comprei meu apartamento e não faço ideia de como começar a reforma.”
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A verdade é que, entre a compra e a mudança, existe um processo essencial: o projeto.
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É nessa fase que seus gostos, sua rotina e seu estilo de vida ganham forma nos ambientes. Por isso, planejar com calma e com o suporte certo é fundamental para transformar o imóvel em um lar acolhedor, funcional e com a sua identidade.
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Contar com profissionais especializados faz toda a diferença — eles sabem traduzir desejos em soluções práticas, estéticas e alinhadas ao seu dia a dia.
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Cada escolha, cada detalhe, faz parte da construção desse novo capítulo. E ele pode (e deve) começar com o pé direito.

Projeto em 3D

De fato, o desenho em 3D permite que o cliente veja de forma mais realista o conceito do seu projeto. Ou seja, o 3D possibilita ter uma visão mais ampla, de como ficarão os ambientes já integrados. Além disso, tudo será visto junto com a marcenaria personalizada e o mobiliário já posicionado.

Aliás, ele vai muito além da planta baixa e permite a visualização de detalhes. Por isso, torna-se essencial para otimizar o processo de escolhas e decisões finais por parte do cliente. Sobretudo, a apresentação do 3D (que pode ser feita de forma presencial ou remota), permite que ele já se sinta em seu novo lar.

É provável que os clientes solicitam alguns ajustes após esse contato inicial com os desenhos. A saber, isso pode levar mais 10 dias em média para ser concretizado. Então, podemos considerar 40 dias ao todo, nessa primeira fase do projeto.

Confira como apresentamos o 3D para nossos clientes:

Comprei meu apartamento novo: Projeto executivo e orçamento

Assim que o cliente dá sua aprovação para o projeto 3D, partimos para a próxima fase que é o desenvolvimento do projeto executivo. Dessa forma, teremos o documento que contém todo o detalhamento técnico para a obra e todos os fornecedores.

Portanto, nessa etapa são criadas diversas plantas:

demolir e construir,
pontos de elétrica e iluminação,
pontos de hidráulica,
paginação do piso,
detalhamento do forro,
automação,
entre outras.

Assim, através dessas plantas haverá um nível de detalhamento profundo. Isto é, será possível ter a noção precisa do orçamento total e dos prazos de cada fornecedor.

Em seguida, com todos os orçamentos prontos, marcamos uma reunião. Então, é neste momento que o cliente saberá exatamente quanto vai investir e em quanto tempo ele poderá se mudar. Inclusive, quanto a isso, nós trabalhamos para que seja seguido à risca.

Por fim, com projeto e orçamentos aprovados, a obra pode ser iniciada!

Portanto, a etapa de projeto executivo e orçamentos também leva cerca de 30 dias. Ou seja, só a fase de projetos consome 60, 70 dias. Entretanto, o tempo da obra pode variar de acordo com as demandas de cada projeto.

Comprei meu apartamento novo: planejamento e antecedência

Assim, por tudo que foi falado hoje, acredito que você já tenha percebido que quanto antes nos procurar, melhor. Então, voltando à pergunta do início: existe uma antecedência ideal para procurar o escritório de interiores? Sem dúvida, aqui podemos falar em 6 meses. Certamente, com esse prazo você terá mais calma para fazer suas escolhas e tomar as decisões necessárias.

Mas, sabemos que nem sempre isso é possível! Portanto, mesmo com 5 meses de antecedência ou até 4 meses antes da entrega do imóvel, temos um bom prazo para trabalhar.

Entretanto, é importante considerar que, quando podemos dispor de mais tempo, é possível otimizar as decisões. Por exemplo, visitar showrooms para que você conheça in loco as opções de revestimentos, pisos, planejados, etc. Inclusive, dessa forma é possível comparar melhor as diversas opções que o mercado oferece.

Por outro lado, quando a agenda está mais apertada, vamos apresentar diversas amostras a você. Ao mesmo tempo, vamos responder suas dúvidas e orientar essa escolha até que cheguemos no seu ideal.

Por fim, é preciso ter em mente que comprar um novo apartamento e contar com um time de profissionais para decorá-lo faz parte da realização de um sonho. Afinal, há não só a busca pelo objetivo não só de viver bem, mas também de oferecer o melhor para a sua família. Então, conte com a gente para o que precisar e curta cada etapa desse processo!

Somos Especialistas em Reforma e Decoração de Apartamentos Novos, confira alguns antes e depois que realizamos: